Die rd. 27m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und verwöhnt mit besonders viel Sonnenlicht.
Von einem Vorraum gelangt man zunächst linkerhand in ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die in der abgehängten Decke integrierten Spots sorgen für hervorragende Belichtung.
Der lichtdurchflutete Wohn-/ Schlafbereich lässt sich durch das offene Raumkonzept individuell gestalten.
Eine moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Abwasch mit Abtropfblech und einem Kühlschrank rundet das Angebot ab.
Der Wohnung zugeordnet ist ein trockenes Kellerabteil.
Im Keller befindet sich eine Waschküche.
Die Wohnung wurde im Zuge der gerade eben fertiggestellten hochwertigen Sanierung mit Parkettböden, neuen Fliesen und Keramiken im Badezimmer, neuen Fenstern und einer modernen Küche ausgestattet.
Für weitere Fragen und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Mag. Engel gerne unter 0664 88 19 45 29 zur Verfügung.
In der Gesamtmiete von EUR 650,77 enthalten sind die Betriebskosten, ein Heizungs- und Warmwasser-Akonto sowie die Liftnutzung samt Steuer.
Bezugsfertig: ab sofort
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in der Jörgerstraße mit bester Infrastruktur. Der Interspar samt Raiffeisenbank-Filiale, Textilgeschäft, Trafik sind im Erdgeschoß des Gebäudes gelegen. Im Nachbarhaus bekommt man herrlichen Kaffee und kann in dem einen oder anderen Buch schmökern. Die U-Bahnlinie U 6 befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Straßenbahnlinie 43 hat ihre Haltestelle in nur 3 minütiger Gehdistanz. Somit ist die Wiener Innenstadt (Schottentor) in weiteren 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur 10 Minuten entfernt ist das Allgemeine Krankenhaus AKH gelegen. Mit dem Fahrrad gelingt einem dies garantiert noch viel schneller.
Die Parkgarage des Interspars bietet Parkmöglichkeiten, auch zum Dauerparken, zu attraktiven Preisen. Die älteste Kunsteisbahn der Welt „Engelmann“ befindet sich um die Ecke.
