Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus 2 Wohnungen im 1. Stock eines Mitte der 1970-er Jahre errichteten Gebäudes. Die Wohnungen sind straßenseitig orientiert.
Top 3b mit 46,63m²
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Toilette
- Badezimmer
Top 4 mit 34,79
- Vorraum
- Küche
- 1 Zimmer
- Badezimmer mit integrierter Toilette
Die großen isolierverglasten Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen zugleich eine ruhige Atmosphäre.
Den Wohnungen zugeordnet sind trockene Kellerabteile
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!
Machen Sie noch heute mit uns einen virtuellen Rundgang: https://youtu.be/6NcieLiJh4M und https://youtu.be/QBfT3AW60Mw
Die Hausverwaltung schreibt monatlich folgende Beträge vor:
TOP 3b: BK EUR 74,81 + Aufzug BK EUR 9,57 + Warmwasser BK EUR 10,03 + Heizung BK EUR 23,41 + Rücklage EUR 22,11 + Sanierungsdarlehen EUR 16,78 + USt. EUR 14,12 = EUR 170,83
TOP 4: BK EUR 56,57 + Aufzug BK: EUR 7,24 + Warmwasser BK: EUR 7,48 + Heizung BK EUR 17,46 + Rücklage EUR 16,72 + Sanierungsdarlehen EUR 12,68 + USt. EUR 10,62 = EUR 127,77
Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis 2022. Laut technischer Vorausschau stehen keine großen Maßnahmen an.
Der Stand der Rücklage wird von der Hausverwaltung per Juni 2021 mit € 54.289,14 bekannt gegeben.
Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Engel unter 0664/8819 45 29 zur Verfügung!
Inmitten einer hippen Gegend gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Umgeben von Grünflächen, Gastronomie, Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfes und bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet dieses Objekt alles, was man benötigt, um sich in Wien wohlzufühlen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann nicht besser sein: Die Hauptuniversität Wien ist mit der Straßenbahnlinie 44 in rd. 20 Minuten erreichbar, ebenso die Wiener Innenstadt, die Wirtschaftsuniversität Wien in weiteren 15 Minuten, die Technische Universität Wien kann mit der Straßenbahnlinie 2 in unter 30 Minuten erreicht werden, die Universität für Bodenkultur mit der Buslinie 10A in ca. 25 Minuten. Der Westbahnhof ist in rd. 20 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Wien in rd. 35 Minuten. Der Brunnenmarkt mit seinen 170 Marktständen und 948 Metern der längste ständige Straßen-Detailmarkt Europas ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
